Investir no Porto à distância, a partir de França, Luxemburgo ou Suíça
O guia para investidores francófonos que querem construir património em Portugal sem cometer os erros que custam dezenas de milhares de euros.
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- 3mitos que te estão a custar dinheiro neste momento
- 4perfis fiscais de quem investe a partir do estrangeiro, e o que muda em cada um
- 5erros mais caros que vejo em investidores estrangeiros
- 1caso real, com números: de 97 000 € parados numa conta a ~42 000 € de faturação anual
Escrito por quem investe, para quem ainda não começou
"Tenho de estar em Portugal para investir"
Com a estrutura certa, tens mais controlo a partir de Lyon do que alguém no Porto sem rede.
3 500 a 4 500 € por m² no centro do Porto
Contra 5 000 a 6 000 € em Lyon, Bordéus ou Nantes. Ainda cerca de 30% abaixo do equivalente francês.
Diagnóstico, aquisição, operação
As 3 fases que uso para estruturar cada investimento, do plano patrimonial ao rendimento mensal.
Andrea Lopez
Investidora imobiliária desde 2013, vive em França e investe no Porto como não residente. Acompanha famílias francófonas em todo o processo: diagnóstico fiscal, compra de oportunidades fora de mercado, obra e gestão do arrendamento, com equipa própria no terreno.
Lê com calma. Decide depois.
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